하나은행 주택담보대출 금리 인하! 최대 1.5%↓ 가능하다

하나은행 주택담보대출

하나은행 주택담보대출은 인터넷, 전화, 영업점을 통해 주택 담보 대출을 신청하신 후 당행 홈페이지에서 대출 약정을 하시는 편리한 인터넷 주택 담보대출입니다. 하나은행의 주택담보대출은 크게 원클릭 모기지론과 하나은행 아파트론으로 나눌 수 있습니다.

하나은행 아파트담보대출

원클릭모기지론

원클릭 모기지론은 하나은행의 대표적인 주택담보대출 상품으로, 인터넷이나 모바일을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.

  • 대출한도 담보 가능액 범위내(단, 통장대출은 최대 3억원)
  • 대출기간 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내), 통장대출 : 5년이내, 분할상환 : 1년 ~ 35년

대출금리

  • 91물 CD유통수익률 3개월 5.461 ~ 6.961
  • 6개월물 금융채 유통수익률 5.599 ~ 7.099
  • 1년물 금융채 유통수익률 5.695 ~ 7.195
  • COFIX 신규취급액(6개월) 5.599 ~ 7.099
  • COFIX 신잔액(6개월) 5.009 ~ 6.509

하나아파트론

하나 아파트론은 아파트 구입, 전세자금 마련, 신축 아파트 분양자금 마련, 상가 구입, 상가 신축자금 마련, 다세대주택 구입, 다세대주택 신축자금 마련, 토지 구입, 토지 신축자금 마련, 신용카드 결제대금 상환, 학자금 대출, 생활비 대출 등의 목적으로 이용할 수 있는 주택담보대출 상품입니다.

  • 대출한도 담보 가능액 범위내(단, 통장대출은 최대 3억원)
  • 대출기간 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내), 통장대출 : 5년이내, 분할상환 : 1년 ~ 35년
  • 5년물 금융채 유통수익률: 3.985 ~ 4.985

하나은행 주택담보대출 부결 시 대안상품

신한은행 주택담보대출

신한은행 주택담보대출은 주택을 담보로 최대 8억원까지 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 대출 금리는 COFIX(신규) 5.86%, 신 잔액기준COFIX 5.86%, 금융채(5년) 6.20%입니다. 대출 한도는 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등 적용됩니다.

  • 신한은행 주택담보대출은 금리 5.86%, 최대 8억원까지 가능하며, 빠른 심사 및 실행이 장점입니다.
  • 대출 대상은 주택을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 고객입니다.
  • 대출 한도는 주택금융공사 보증서 활용 시 최대 7억원, 보증서 미활용 시 최대 8억원입니다.
  • 대출 금리는 COFIX(신규) 5.86%, 신 잔액기준COFIX 5.86%, 금융채(5년) 6.20%입니다.
  • 대출 기간은 최대 50년입니다.
  • 상환 방법은 원(리)금균등분할상환, 만기일시상환입니다.

 

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특례보금자리론

특례보금자리론은 주택 구입, 전세자금 반환, 기존 주택담보대출 상환을 위한 고정금리 상품입니다. LTV 최대 70%, DTI 최대 60%까지 대출이 가능합니다.

  • 대출금리: 연 4.65%(10년) ∼ 4.95%(50년)
  • 대출한도: 최대 5억원
  • 대출만기: 10, 15, 20, 30, 40, 50년
  • 상환방법: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

 

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우리은행 주택담보대출

우리은행 주택담보대출은 주택을 담보로 하여 자금을 대출받을 수 있는 상품으로, 주로 주택 구입, 주택 신축, 주택 개량, 주택 상환 등에 사용됩니다.

  • 모바일 신청 가능 : 영업점 방문 없이 스마트폰으로 신청부터 실행까지 가능합니다.
  • 저렴한 금리 : 신규COFIX 기준금리 4.55%~, 신잔액COFIX 기준금리 4.6%~로 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
  • 긴 대출기간 : 최소 10년에서 최대 50년까지 대출기간을 선택할 수 있습니다.
  • 높은 대출한도 : 유효담보가액 범위 내에서 최대 5억원까지 대출받을 수 있습니다.

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하나은행 담보대출 상품

하나은행은 주택담보대출, 전세자금대출, 상가담보대출, 토지담보대출 등 다양한 담보대출 상품을 제공하고 있습니다.

하나원큐 주택담보대출

하나은행의 주택담보대출은 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주거용 부동산을 담보로 하는 대출입니다. 대출금액은 담보물건의 시세와 소득, 신용등급 등을 고려하여 결정됩니다.

  • 대출금액: 최대 8억원
  • 대출기간: 최대 30년
  • 금리: COFIX + 0.8%~3.0%
  • 상환방법: 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환

하나원큐 전세자금대출

하나은행의 전세자금대출은 전세금을 마련하기 위해 필요한 대출입니다. 대출금액은 전세보증금의 80%까지 가능합니다.

  • 대출금액: 최대 5억원
  • 대출기간: 최대 10년
  • 금리: COFIX + 1.0%~3.0%
  • 상환방법: 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환

하나원큐 상가담보대출

하나은행의 상가담보대출은 상가를 담보로 하는 대출입니다. 대출금액은 담보물건의 시세와 소득, 신용등급 등을 고려하여 결정됩니다.

  • 대출금액: 최대 10억원
  • 대출기간: 최대 20년
  • 금리: COFIX + 0.8%~3.0%
  • 상환방법: 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환

하나원큐 토지담보대출

하나은행의 토지담보대출은 토지를 담보로 하는 대출입니다. 대출금액은 담보물건의 시세와 소득, 신용등급 등을 고려하여 결정됩니다.

  • 대출금액: 최대 10억원
  • 대출기간: 최대 20년
  • 금리: COFIX + 0.8%~3.0%
  • 상환방법: 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환

하나은행 주택담보대출 후기

하나은행 주택담보대출의 이용자 후기를 살펴보면, 대체로 금리와 한도가 합리적이라는 평가가 많습니다. 또한, 대출 절차가 간편하고 신속하다는 의견도 있습니다.

다만, 일부 이용자들은 대출 심사 과정에서 요구하는 서류가 많다는 불만을 제기하기도 합니다. 또한, 대출 금리가 시중은행 평균보다 높은 경우도 있다는 지적이 있습니다.

  • “금리와 한도가 합리적이어서 만족합니다. 대출 절차도 간편해서 좋았습니다.”
  • “대출 심사 과정에서 요구하는 서류가 많아서 불편했습니다. 대출 금리가 시중은행 평균보다 높은 것 같아서 아쉬웠습니다.”
  • “친절한 상담과 빠른 대출 승인으로 만족했습니다. 금리와 한도도 기대 이상이었습니다.”
  • “하나은행을 이용한 지 오래 되었는데, 대출도 믿고 맡길 수 있어서 좋습니다.”

하나은행 주택담보대출의 장점

  • 저렴한 이자율

하나은행 주택담보대출은 저렴한 이자율을 제공합니다. 이로써 대출 상환 부담을 낮출 수 있어 주택 구매를 더 효율적으로 할 수 있습니다.

  • 다양한 대출 상품

하나은행은 다양한 주택담보대출 상품을 제공하므로 고객의 다양한 필요에 맞춰 선택할 수 있습니다. 주택 구매, 리모델링, 또는 추가자금 필요에 따라 다양한 대출 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.

  • 상환 기간의 유연성

하나은행 주택담보대출은 상환 기간에 유연성을 제공합니다. 긴 상환 기간을 선택하면 월 상환액을 낮출 수 있으며, 이는 가계예산을 관리하기에 도움이 됩니다.

  • 세금 혜택

주택담보대출은 세금 혜택을 받을 수 있는 대출 중 하나입니다. 이를 통해 세금을 절약하고 가계 재정을 개선할 수 있습니다.

  • 편리한 신청 과정

하나은행은 주택담보대출 신청 과정을 간편하게 만들어 놓았습니다. 온라인 또는 오프라인으로 신청할 수 있으며, 친절한 직원들이 도움을 제공합니다.

  • 고객 서비스

하나은행은 고객 서비스에 중점을 두고 있어 고객들의 질문과 요구에 빠르게 응답합니다. 언제든지 도움을 받을 수 있어 안심하고 대출을 이용할 수 있습니다.

하나은행 주택담보대출의 단점

  • 이자 지출

주택담보대출은 대출 금액에 대해 이자를 지불해야 합니다. 이자 지출은 대출 상환 기간 동안 지속적으로 발생하므로 장기적으로는 높은 이자 지출이 발생할 수 있습니다. 이로 인해 주택 구매 비용이 증가할 수 있습니다.

  • 대출 상환 기간

주택담보대출은 상환 기간이 상대적으로 긴 편입니다. 긴 기간 동안 대출을 상환해야 하므로 재정 계획을 세우고 계속 관리해야 합니다.

  • 대출 한도

하나은행 주택담보대출의 대출 한도에는 제한이 있을 수 있습니다. 큰 주택을 원하거나 추가 자금이 필요한 경우 대출 한도로 인해 제한을 받을 수 있습니다.

  • 자격 요건

주택담보대출을 받기 위해서는 일정한 자격 요건을 충족해야 합니다. 소득, 신용 등 다양한 요건을 충족하지 못하는 경우 대출 신청이 어려울 수 있습니다.

  • 부동산 가치 하락의 위험

주택담보대출은 주택을 담보로 하는 대출이므로 부동산 가치 하락의 위험을 고려해야 합니다. 부동산 시장의 불안정성으로 인해 주택 가격이 하락할 경우 대출 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다.

  • 상환 일정 엄수

대출 상환 일정을 엄수해야 합니다. 월 상환액을 늦게 납부하거나 놓치면 벌금이 부과될 수 있습니다. 따라서 상환 일정을 꼼꼼히 관리해야 합니다.

하나은행 주담대 이용 시 고려사항

  • 재정 계획 수립

주택담보대출을 신청하기 전에 자신의 재정 상황을 신중하게 분석하고 재정 계획을 수립해야 합니다. 상환 능력을 정확하게 파악하고 월 상환액을 결정하는 데 도움이 됩니다.

  • 이자율 확인

주택담보대출의 이자율을 정확하게 이해하고 확인해야 합니다. 이자율은 대출 상환 비용에 큰 영향을 미칩니다. 가능하다면 저렴한 이자율을 선택하는 것이 이점이 됩니다.

  • 대출 상환 계획

대출 상환 계획을 세워야 합니다. 월 상환액과 상환 일정을 정확하게 파악하고 엄수해야 합니다. 상환 일정을 놓치지 않도록 주의하세요.

  • 대출 한도 검토

하나은행 주택담보대출의 대출 한도를 검토하세요. 원하는 주택 가격과 대출 한도가 맞는지 확인하고 필요한 경우 추가 자금을 확보해야 할 수도 있습니다.

  • 부동산 시장 조사

대출을 받아 주택을 구매하는 경우 부동산 시장을 조사하고 주택 가격의 흐름을 파악하세요. 부동산 시장의 안정성을 고려해야 합니다.

  • 다른 대출 옵션 고려

하나은행 주택담보대출 외에도 다른 대출 옵션을 고려해 보세요. 다른 은행이나 금융 기관의 대출 상품과 비교하여 최적의 대출을 선택할 수 있습니다.

  • 상담 및 계약 검토

대출 신청 전에 하나은행의 대출 담당자와 상담을 진행하고 대출 계약을 검토하세요. 대출 조건과 규정을 정확히 이해하고 모든 의문 사항을 해결해야 합니다.

  • 긴급 상황 대비

대출을 받은 후에도 긴급 상황에 대비하는 금융 계획을 수립하세요. 예상치 못한 상황에 대비하여 비상 자금을 확보하는 것이 중요합니다.

결론

대출 심사 결과가 긍정적이고 모든 조건이 충족되면, 은행은 주택담보대출을 승인하고 대출 계약을 체결할 것입니다. 그러나 만약 신용 점수가 낮거나 필요한 조건을 충족시키지 못하면, 대출 신청이 거절될 수 있습니다.

따라서 하나은행 주택담보대출을 신청하려면 신용 점수를 향상시키고 모든 필수 조건을 충족시키는 것이 중요합니다. 은행과 상담하여 자세한 정보를 얻고 대출 신청 절차를 시작하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

주택담보대출은 무엇인가요?

주택담보대출은 주택을 담보로 제공하여 대출을 받는 금융 상품입니다. 주택을 담보로 제공하기 때문에 대출금액이 크고, 대출금리가 상대적으로 낮은 편입니다.

대출 시 어떤 문서가 필요한가요?

  • 개인 신분증 및 가족관계증명서
  • 재직증명서 또는 소득금액증명원
  • 건강보험자격득실확인서
  • 부동산등기부등본
  • 주택가격평가서
  • 세대원 동의서

하나은행 주택담보대출 승인까지 얼마나 시간이 걸릴까요?

하나은행 주택담보대출 승인까지 걸리는 시간은 일반적으로 2~3일입니다. 대출 신청이 완료되면 은행에서 대출 심사를 진행하게 되며, 심사 결과에 따라 대출 승인이 이루어집니다. 대출 심사에는 신청인의 신용도, 소득, 상환 능력, 담보물건의 가치 등이 고려됩니다.

주택담보대출을 상환하지 못하면 어떻게 되나요?

  • 연체이자 부과: 대출금을 약정된 날짜에 상환하지 못하면 연체이자가 부과됩니다. 연체이자는 연체금액에 연체일수와 연체이자율을 곱하여 산정됩니다.
  • 기한의 이익 상실: 대출금을 3회 이상 연체하면 기한의 이익이 상실됩니다. 기한의 이익이 상실되면 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.
  • 담보권 실행:대출금을 상환하지 못하면 담보로 제공된 주택을 경매에 부쳐 대출금을 회수할 수 있습니다. 이 경우 주택의 소유권을 상실할 수 있습니다.

하나은행 주택담보대출을 어떻게 신청하나요?

  • 인터넷으로 신청하는 방법

하나은행 홈페이지 또는 하나원큐앱에 접속합니다.
“대출” 메뉴에서 “주택담보대출”을 선택합니다.
원하는 대출상품을 선택하고 “한도 및 금리조회”를 클릭합니다.
대출한도 및 금리 조회 후 “대출신청”을 클릭합니다.
신청서를 작성하고 필요한 서류를 업로드합니다.
세대원 동의를 받고 대출 약정을 진행합니다.

  • 전화로 신청하는 방법

하나은행 콜센터(1599-2222)로 전화합니다.
담당 상담원에게 주택담보대출을 신청한다고 말합니다.
상담원의 안내에 따라 대출 신청을 진행합니다.

  • 영업점에서 신청하는 방법

하나은행 영업점을 방문합니다.
창구 직원에게 주택담보대출을 신청한다고 말합니다.
직원의 안내에 따라 대출 신청을 진행합니다.

 

 

참조사이트: 하나은행

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