카카오뱅크 주택담보대출, 최대 80%까지 대출 받는 방법!

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출은 자신의 소유 주택을 담보로 하여 은행으로부터 대출을 받는 금융상품입니다. 주택담보대출은 보통 주택 소유자가 주택의 가치에 따라 대출 한도를 결정하고, 이를 담보로 받아 원하는 자금을 사용할 수 있게 해줍니다. 이 대출 상품을 이용하면 소유한 주택을 담보로 하여 상대적으로 낮은 금리로 대출을 받을 수 있으며, 상환 기간과 조건도 유연하게 선택할 수 있습니다.

대상대상

본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유의 아파트 및 연립/다세대 주택

금리 및 한도

  • 대출 금리: 연 3.916%~6.686% (변동금리), 연 3.809%~6.439% (혼합금리)
  • 대출 한도: 최대 10억원
  • 대출 기간: 15년~45년
  • 상환 방법: 원금 균등 분할상환, 원리금 균등 분할상환

1금융권 일반주택담보대출

국민은행 주택담보대출

국민은행 주택담보대출은 다양한 상품과 조건으로 고객에게 제공되고 있습니다. 이를테면, 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출 상품이 있으며 최고 대출가능금액 이내에서 대출을 받을 수 있습니다 . 주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 신청하는 고객을 대상으로 하며, 주택 구입 예정이거나 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내인 경우 주택자금대출로 신청할 수 있습니다.

  • 혼합금리와 변동금리 중 선택 가능
  • 대출신청자격: 주택을 소유한 고객
  • 대출금액: 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 결정
  • 대출기간: 최저 1년 이상 최장 50년까지 가능
  • 상환 방법: 일시상환, 분할상환, 혼합상환 중 선택
  • 우대금리: 최고 연 1.4%까지 적용

케이뱅크 주택담보대출

케이뱅크에서는 아파트담보대출을 비롯한 다양한 주택담보대출 상품을 제공하고 있습니다. 국내 1금융권 최초로 100% 비대면 아파트담보대출을 도입하여 고객들에게 편의를 제공하고 있으며, 구입대출, 대출 갈아타기(대환), 생활안정을 위한 자금 등 다양한 용도로 대출을 신청할 수 있습니다.

  • 대출대상: 아파트담보대출 소유한 고객, 구입하려는 고객
  • 대출한도: 최대 10억
  • 대출기간: 10년 ~ 40년
  • 중도상환해약금: 최대 1.4%
  • 상환방식: 원금균등분할상환방식, 원리금균등분할상환방식
  • 대출금리: 5년 고정금리 3.7%
  • 우대금리: 없음

하나원큐 주택담보대출

하나원큐 주택담보대출은 간단하고 빠른 대출 절차로 신청이 가능하며, 대출 신청부터 승인까지 빠르게 진행됩니다. 대출 상환 조건과 기간은 대출 신청자의 상황과 원하는 조건에 따라 선택할 수 있으며, 대출 상환 방식 역시 다양하게 제공됩니다.

  • 대출대상: 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 개인 또는 개인사업자 손님
  • 대출한도: 7억원 이내
  • 대출기간: 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년, 50년 중 택일
  • 담보: KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택 (미등기주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 다중주택, 오피스텔 제외)
  • 상환방식: 전액 원리금 균등분할상환
  • 이자계산 방법: 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
  • 원금 또는 이자의 상환시기 및 방법: 분할상환: 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

우리은행 주택담보대출

우리은행 주택담보대출은 모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출입니다. 3개월 이상 재직 중인 근로소득자를 대상으로 최대 5억원까지 대출이 가능한 주택담보대출입니다. 대출기간은 10년~40년이며, 원금 또는 원리금 분할상환 방식으로 상환할 수 있습니다. 대출금리는 변동금리로 적용되며, 우대금리를 적용하면 최대 연 0.4%p까지 금리를 절감할 수 있습니다

  • 대상 : 3개월 이상 재직 중인 근로소득자
  • 한도 : 최대 5억원 (유효담보가액 범위 내)
  • 기간 : 최소 10년 이상에서 최대 40년까지
  • 금리 : 변동금리, 우대금리 최대 연 0.4%p
  • 상환 : 원금 또는 원리금 분할상환
  • 담보 : KB시세 조회 가능한 아파트, 도시형생활주택(아파트), 연립 및 다세대주택
  • 대출신청 : 08:00 ~ 22:00(평일/주말/공휴일 공통)
  • 서류 : 등기필증, 전입세대열람내역, 2개년치 소득자료, 주민등록초본, 임대차계약서

2금융권 주택담보대출

삼성화재 주택담보대출

삼성화재 주택담보대출은 본인 소유의 주거용 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 최저 금리는 3.94%, 최대 상환 기간은 40년입니다. 대출 한도는 지역별로 차등 적용되며, 아파트 및 주택은 70%, 주거용 오피스텔은 30%까지 가능합니다.

  • 자격: 본인 소유의 주택을 보유자 또는 공동명의
  • 대상: 아파트, 주택, 주거용 오피스텔
  • 금리: 5년 고정 3.94%~6.76%, 만기 고정 5.86%~7.03%, 6개월 변동 3.99%~6.21%
  • 상환기간: 40년 (아파트 및 주택), 3년 또는 5년 (주거용 오피스텔)
  • 상환방식: 원리금균등, 원금균등분할
  • 중도상환수수료: 3년간 1.2%~1.5%
  • 신청 가능 한도: 지역별 30%~70%

삼성생명 주택담보대출

삼성생명 주택담보대출은 최대 40년의 장기 대출기간과 다양한 금리옵션을 제공하는 상품입니다. 아파트 구입, 생활자금 마련 등 다양한 목적으로 사용할 수 있으며, 모바일로도 신청이 가능합니다.

  • 대출기간: 최장 40년
  • 금리: 연 3.80% ~ 7.32%
  • 한도: 아파트 담보력 범위 내
  • 상환방식: 원리금균등 상환방식, 원금균등 상환방식
  • 금리변동 주기: 고정형, 변동형, 혼합형

현대해상 주택담보대출

현대해상 주택론은 단독주택, 연립주택, 다세대주택을 대상으로 하는 주택담보대출 상품입니다. 주택의 시세 이내에서만 대출을 실행할 수 있으며, 대출대상은 개인신용평점(NICE) 기준 715점 이상이며 만 20세 이상 개인에 한합니다. 대출 한도는 시세의 70% 이내이며, 금리는 최저 연 4.53%부터 최고 연 5.13%까지 산정됩니다. 대출 상환 방법은 원리금 상환과 원금균등분할상환(거치기간 설정 가능)/매월 지정일 납입으로 선택할 수 있습니다. 중도상환 수수료는 3년 이내에 상환할 경우에는 1.5% 수수료를 내야합니다. 다만 매년 대출원금의 10% 이내 상환까지는 중도상환 수수료가 면제됩니다.

  • 대상: 단독주택, 연립주택, 다세대주택
  • 대상자: 개인신용평점(NICE) 기준 715점 이상이며 만 20세 이상
  • 한도: 시세의 70% 이내
  • 금리: 최저 연 4.53% ~ 최고 연 5.13%
  • 상환방법: 원리금 상환, 원금균등분할상환
  • 중도상환 수수료: 3년 이내에 상환할 경우 1.5%

한화생명 주택담보대출

한화생명 주택담보대출 홈드림 모기지론은 아파트, 단독주택, 연립, 다세대, 다가구주택(일부물건 제외) 소유자를 대상으로 하는 주택담보대출입니다. 최대 70%까지 담보대출이 가능하며, 상환기간은 15년, 20년, 30년, 35년, 40년 중 선택할 수 있습니다. 금리는 연 4.63% ~ 7.50% 이내이며, 사용하고자 하는 LTV 비중 및 신용등급, 연간 소득에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

  • 신청 대상: 주택을 담보로 제공하는 개인으로 아파트, 단독주택, 연립, 다세대, 다가구주택(일부물건 제외) 소유자
  • 신청 가능한 LTV: 감정가의 최고 70%
  • 상환기간: 15년, 20년, 30년, 35년, 40년
  • 금리: 2023년 6월 현재 연 4.63% ~ 7.50%
  • 수수료: 감정료, 타사말소비, 설정비 등 면제
  • 이자소득공제: 최고 1,800만원 한도
  • 중도상환수수료: 잔존일수에 따라 잔존만기별로 일할 계산하며 최당 3년 동안 동일하게 적용

정책모기지 대출

디딤돌대출

디딤돌대출은 부부합산 연소득이 6000만 원(단, 생애최초·신혼·2자녀 이상인 경우 7000만 원까지) 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 또한 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위 별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 가구원이 대상입니다.

  • 연령: 민법상 성년(연령은 민법에 따라 계산)
  • 국적: 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민
  • 세대주 요건: 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외
  • 소득 요건: 부부합산 연소득 60백만원 이하 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)
  • 자산 요건: 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 5.06억원 이하
  • 신용 평가 및 정보: NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 350점 이상인 경우만 취급 가능
  • 주택 보유수: 본건 담보 주택 외에 주택(분양권 및 조합원 입주권 포함)이 없는 무주택자임을 확인
  • 자금용도: 구입용도의 대출만 취급 가능
  • 기타 사항: 직계존비속간 거래 불가

참조사이트 : 한국주택금융공사

특례보금자리론

특례보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.

  • 연령: 민법상 성년(만 19세 이상)
  • 국적: 대한민국 국민
  • 주택: 실주거용 공부상 주택(아파트, 연립/다세대/단독주택)
  • 소유자: 채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)
  • 소득: 소득제한 없음
  • 신용: NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상
  • 주택 보유수: 채무자와 배우자의 총 주택보유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택(구입용도) 또는 1주택(상환, 보전용도)
  • 자금용도: 구입용도, 보전용도, 상환용도

카카오뱅크 주택담보대출 소요 기간(카카오뱅크 주택담보대출 심사 기간)

카카오뱅크 주택담보대출의 소요 기간은 간편하고 신속하게 진행되며, 대출 상환 기간과 선택한 금리 유형에 따라 달라질 수 있습니다. 고객들은 자신의 상황과 용도에 맞게 적절한 대출 기간과 금리를 선택하여 주택 구매나 자금 마련에 도움을 받을 수 있습니다.

이 대출은 서류 제출부터 심사까지 100% 비대면으로 가능하며, 이를 통해 복잡한 은행 방문 절차를 거치지 않고도 신속하게 대출 신청을 진행할 수 있습니다. 물론 대출 상환 기간은 고객들의 선택에 따라 15년, 25년, 35년, 40년(다만 만 39세 이하는 45년) 등 다양한 기간 중에서 선택할 수 있습니다.

따라서 카카오뱅크 주택담보대출을 고려하는 고객들은 서류 제출 이후 빠르고 간편한 비대면 심사를 통해 빠르게 대출 승인 여부를 확인할 수 있으며, 자신에게 맞는 대출 상환 기간을 선택하여 편리하게 이용할 수 있습니다. 신속하고 편리한 대출 신청이 가능하므로, 주택 구매나 자금 마련을 위해 주택담보대출을 검토해보는 것이 좋습니다.

카카오뱅크 주택담보대출 이자

카카오뱅크 주택담보대출의 대출금리는 상황에 따라 다양하게 적용됩니다.

대출금리는 주택담보대출을 신청한 대출 상환기간에 따라 상이합니다. 변동금리를 선택한 경우, 연간 3.916%부터 6.686%까지의 범위에서 대출금리가 적용됩니다. 또한, 혼합금리를 선택한 경우 5년 고정금리기간 동안은 연간 3.809%부터 6.439%까지의 대출금리가 적용되며, 그 이후에는 연간 3.985%부터 다른 금리가 적용됩니다. 이렇게 주택담보대출의 대출금리는 상환기간에 따라 변동하게 됩니다.

따라서 카카오뱅크 주택담보대출을 고려하는 고객들은 대출 상환 기간과 선택한 금리 유형에 따라 적용되는 대출금리를 고려하여 신중한 대출 계획을 세우는 것이 중요합니다. 자신의 상황과 용도에 맞게 적합한 대출금리를 선택하여 주택 구매나 자금 마련에 도움을 받을 수 있도록 합시다.

1주택자 주택담보대출 한도

1주택자의 주택담보대출 한도는 여러 가지 요소에 따라 결정됩니다.

중앙일보에 따르면 무주택자 및 1주택자를 대상으로 한 주택담보대출은 최장 50년의 고정금리를 적용하며, 중도상환수수료 없이 대출이 가능합니다. 주택 가격 상한도는 기존 6억원에서 9억원으로 상향 조정되었습니다. 또한, 대출 한도도 이전의 3억6000만원에서 최대 5억원까지로 높아졌습니다.

또한 주택금융공사의 정보에 따르면, 대상자가 무주택자 또는 처분조건부 1주택자인 경우 최대 5억원까지 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

따라서 1주택자의 주택담보대출 한도는 주택 가격 및 기타 조건에 따라 다양하게 결정되며, 상세한 내용은 해당 금융기관의 대출 상품을 확인하여야 합니다. 1주택자는 자신의 상황에 맞는 대출 한도를 고려하여 적절한 주택담보대출을 선택할 수 있도록 합니다.

카카오뱅크 주택담보대출 장점

카카오뱅크 주택담보대출의 주요 장점은 다음과 같습니다.

  • 간편한 신청과 사용: 챗봇을 통해 간편하고 빠르게 신청할 수 있습니다. 더불어 대출 이후에도 편리한 서비스를 제공하여 고객들이 편안하게 대출을 이용할 수 있습니다.
  • 다양한 대출 상품: 주택담보대출은 주택 구입을 위한 구매자금과 이미 보유한 주택을 담보로 받는 두 가지 옵션이 제공됩니다. 이를 통해 고객들은 자신의 상황과 목적에 맞게 적합한 대출 상품을 선택할 수 있습니다.
  • 상대적으로 낮은 금리: 카카오뱅크 주택담보대출은 경쟁력 있는 대출금리를 제공하여 고객들이 상대적으로 낮은 이자로 대출을 이용할 수 있습니다.
  • 대출 한도 상향: 카카오뱅크는 기존에 비해 주택담보대출의 대출 한도를 상향 조정하였습니다. 이를 통해 높은 금액의 대출을 필요로 하는 고객들에게 유리한 대출 서비스를 제공합니다.
  • 중도상환 수수료 없음: 주택담보대출의 중도상환 수수료가 없어서 고객들이 이자 부담을 줄이고 상환을 편리하게 진행할 수 있습니다.

카카오뱅크 주택담보대출 단점

카카오뱅크 주택담보대출의 주요 단점은 다음과 같습니다.

  • 법무사 강제 배정과 비싼 수수료: 은행 측에서 법무사를 강제로 배정하여 수수료 협상이 어렵다는 점이 있습니다. 이로 인해 고객들은 수수료 부담이 높을 수 있으며, 현 시기에 보수가 높아지면서 100만 원을 넘는 비용이 발생할 수 있습니다.
  • 대출 한도 제한: 대출 한도는 다른 은행에 비해 제한적일 수 있습니다. 따라서 대출을 받으려는 고객들이 원하는 금액을 모두 대출받기 어려울 수 있습니다.
  • 대출 조건 제한: 주택담보대출은 고객의 신용평가와 대출 기간 등 다양한 조건에 따라 대출이 결정됩니다. 카카오뱅크 주택담보대출 역시 특정 조건을 충족하지 못하는 경우 대출 승인이 어려울 수 있습니다.
  • 한정된 서비스 지역: 카카오뱅크 주택담보대출의 서비스 지역이 한정되어 있을 수 있습니다. 따라서 일부 지역에서는 주택담보대출을 이용할 수 없는 경우가 발생할 수 있습니다.

대출 이용 시 주의사항

카카오뱅크 주택담보대출을 이용하실 때 주의사항은 다음과 같습니다.

  • 신중한 대출 금액 결정: 주택담보대출은 장기적인 대출 상품으로 대출한 금액을 상환하는데 오랜 시간이 소요됩니다. 따라서 대출 금액은 자신의 상황과 상환 능력을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 대출금액을 너무 과도하게 결정할 경우 상환 부담이 커지고 금융적인 어려움이 발생할 수 있습니다.
  • 대출 이자와 수수료 확인: 이자율과 수수료를 정확히 확인해야 합니다. 이자율은 대출 기간 동안 추가적인 비용을 발생시킬 수 있으며, 수수료 또한 대출 금액에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 비용들을 미리 파악하여 대출 이용에 따른 부담을 사전에 예측해야 합니다.
  • 대출 조건 충족 여부 확인: 카카오뱅크 주택담보대출을 이용하기 위해서는 일정한 자격 조건을 충족해야 합니다. 신용평가, 소득 기준, 주택 가치 등에 따라 대출 승인 여부가 결정되므로, 대출 신청 전에 자격 조건을 정확하게 확인하고 대출 가능 여부를 파악해야 합니다.
  • 상환 계획 수립: 주택담보대출의 경우 장기적인 상환 기간을 가지기 때문에 상환 계획을 미리 세워야 합니다. 일정한 월 상환액을 정해놓고 월마다 꾸준히 상환할 수 있도록 계획을 세우는 것이 중요합니다. 상환 계획을 소홀히 하면 상환 능력을 초과하는 상환이 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다.

카카오뱅크 주택담보대출을 이용하실 때에는 이러한 주의사항을 숙지하고 신중하게 대출을 결정하는 것이 중요합니다. 상세한 대출 조건과 상환 계획을 파악하며 미리 준비를 하면서 안정적인 주택담보대출 이용을 희망합니다.

결론

카카오뱅크 주택담보대출은 쉽고 안전하게 꿈의 주택을 소유하기 위한 좋은 선택지입니다. 간편한 대출 신청과 다양한 주택 유형에 대한 지원, 경쟁력 있는 최저 금리 등의 장점이 많이 있습니다. 주택 구매를 고려하고 있는 분들께서는이 대출에 대해 자세히 알아보시기를 권장드립니다.

자주 묻는 질문 (FAQs)

카카오뱅크 주택담보대출은 어떤 유형의 주택에 적용 가능한가요?

카카오뱅크 주택담보대출은 다양한 유형의 주택에 적용 가능합니다. 주택담보대출은 아파트, 연립 주택, 다세대 주택 등 주택 유형에 상관없이 지원이 가능합니다[1]. 따라서 단독주택이나 다양한 형태의 주택을 구매하려는 분들이 카카오뱅크 주택담보대출을 이용하여 원하는 주택을 소유할 수 있습니다.

카카오뱅크 주택담보대출의 최저금리는 얼마인가요?

카카오뱅크 주택담보대출의 최저금리는 연 3.57%입니다. 특정 기간에 적용되는 특별 금리 혜택으로, 최대 금리 할인이 적용되면 혼합금리 기준으로 최저 연 3.57%의 금리가 적용됩니다. 이는 매우 경쟁력 있는 금리로서 주택 구매를 계획하는 분들에게 매력적인 대출 상품 중 하나입니다.

특판 기간 중 중도상환수수료가 있나요?

특판 기간 동안 중도상환수수료는 100% 면제됩니다.

카카오뱅크 주택담보대출 기간은 어떻게 선택할 수 있나요?

대출 기간은 15년, 25년, 35년, 그리고 40년(단, 만 39세 이하는 45년) 중에서 선택할 수 있습니다. 이러한 다양한 기간 중에서 원하는 기간을 선택하여 약정할 수 있습니다.

대출 신청 절차에는 어떤 단계가 포함되나요?

카카오뱅크 주택담보대출은 비대면 신청이 가능하며, 쉽고 빠른 절차로 대출을 받을 수 있습니다. 대출 신청 시에는 자격 요건을 확인하고 원하는 상환 기간을 선택하는 것이 중요하며, 필요한 서류를 정확하게 제출하여 신속한 심사와 승인을 받을 수 있습니다.

카카오뱅크 주택담보대출의 신청 절차는 다음과 같습니다.

  • 자격 요건 확인
  • 대출 상환 기간 선택
  • 신청서 작성
  • 서류 제출
  • 심사 및 승인
  • 대출 계약 및 서명
  • 자금 지급

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